Property Manager - H/F

Dans le cadre de l’augmentation des actifs sous gestion, vous serez en charge de la supervision de l’ensemble des tâches liées à la gestion technique et administrative d’actifs d’immobiliers, commerciaux et industriels.

Rattaché(e) au dirigeant, Julien Le Duff, vous serez en en lien étroit avec la Direction Administrative et Technique afin de pouvoir maitriser l’ensemble des dossiers existants. À ce titre, voici vos missions :

• Vous vous assurez du meilleur taux d’occupation possible des biens immobiliers et du maintien de la bonne commercialité des espaces.
• Vous êtes en lien avec le service comptabilité pour la partie budget.
• Vous êtes le/la garant(e) de la maintenance de l’ensemble immobilier et de la sauvegarde des intérêts de l’actionnaire : Souscription des assurances nécessaires, anticipation des évolutions réglementaires (accessibilité, sécurité …) traitement des dossiers sinistres, suivi de l’état technique des immeubles grâce à un programme de maintenance préventive, surveillance du respect des règlementations sanitaire en vigueur (Amiante, plomb ou encore incendie).
• Vous êtes chargé(e) de réaliser des audits techniques, sécuritaires et environnementaux.
• Vous mettez en place des contrats de maintenance, d’entretien et d’exploitation en relation avec les preneurs/exploitants.
• Vous déterminez les réparations importantes à réaliser et veillez à la bonne réalisation de ces travaux.
• Dans le cadre du décret tertiaire qui impose une obligation d’actions de réduction des consommations d’énergie, vous êtes référent(e) de ce sujet. Aussi, vous serez chargé(e) d’élaborer un plan de rénovation de X immeubles par année avec un budget dédié. La performance et la pertinence des investissements devront être documentées.
• Certaines Filiales du Groupe H.L.D détiennent des centrales photovoltaïques, vous serez chargé(e) de la relation technique et administrative entre les utilisateurs des biens immobiliers sur lesquels sont installés les centrales et la société de maintenance des installations.
• Vous devrez anticiper les renouvellements des baux et évaluer les possibilités d’extension des installations.
• Enfin, vous êtes éventuellement chargé(e) de trouver de nouveaux prestataires ou bien de gérer les prestataires actuels.

• Vous êtes idéalement issu(e) d’une école spécialisée dans l’immobilier/le juridique mais si ce n’est pas le cas ce n’est pas bloquant pour ce poste.
• Cependant, votre expérience d’au moins 10 ans sur un poste similaire sera nécessaire !
• La suite Office ne vous cache plus aucun secret !
• Doté(e) d’une intelligence émotionnelle, vous êtes en capacité d’échanger avec une diversité d’interlocuteurs.
• On dit de vous que vous êtes une personne digne de confiance.
• Organisé(e) et structuré(e), vous savez traiter les divers aléas du quotidien et gérer de nombreux projets à la fois.
• Autonome, vous êtes une personne qui aime s’investir et s’impliquer, développer de nouvelles compétences et évoluer !
• On vous reconnait pour votre sérieux, votre discrétion et votre fidélité.

HLD (Holding Le Duff) – Box Invest développe, finance et commercialise des projets d’immobilier professionnel sur 4 types de marché et intervient ainsi sur diverses activités : Immobilier commercial, immobilier d’investissement, immeuble d’industriel, logement particulier, installation solaire.
Structure à échelle humaine comprenant 5 collaborateurs, HLD – Box Invest est entouré de nombreux partenaires notamment pour assurer la partie juridique, fiscale ou encore la comptabilité.

De bonnes raisons de les rejoindre ?

• Un contexte passionnant avec des missions riches et variées et des interlocuteurs divers.
• C’est le plaisir de rejoindre une structure familiale.
• C’est l’occasion de travailler avec des personnes sérieuses et qui savent accompagner les collaborateurs qui sont volontaires.

• CDI
• Forfait jours, avec une flexibilité d’organisation de ses horaires.
• Démarrage :  Janvier 2023 dans l’idéal
• Poste basé à Rennes.
• Possibilité de télétravail.